Сергей Ермоленко: Эскроу-счета позволят военнослужащим гарантировано получать постоянное жилье
Правительство РФ разработало проект постановления, позволяющий военнослужащим приобретать в ипотеку квартиры в домах на этапах строительства. Для участвующих в долевом строительстве солдат-контрактников и офицеров создадут специальные эскроу-счета. При использовании этой схемы гарантом того, что деньги не сгорят из-за действий недобросовестных застройщиков, становятся банки.
Дело в том, что с 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», где оговорено обязательное использование россиянами эскроу-счетов при покупке квартир в ипотеку в недостроенных домах. Однако для военнослужащих в законодательстве возможность размещения средств, выделенных по программе военной ипотеки, на эскроу-счетах не предусмотрена. Постановление правительства поможет решить эту юридическую проблему.
Руководитель Центра по социальной защите «ОФИЦЕРОВ РОССИИ» Сергей Ермоленко положительно оценил новый документ.
«Эта инициатива приветствуется и одобряется всеми военнослужащими. Здесь нет никаких ограничений в получении денежных средств по военной ипотеке, а только усиливается контроль государства за расходованием средств и сдачей жилья в сроки, установленные договором. Благодаря этому нововведению, не будет обманутых дольщиков среди военных.
Гарантии государства в отношении военнослужащих будут выполнены в полном объеме. Банки, которые откроют эскроу-счета военных, смогут контролировать строительство и перечислять застройщикам средства только после того, как они выполнят свои обязательства. Военнослужащим будут гарантировано предоставляться жилые помещения», – сказал Ермоленко.
По данным Минобороны РФ, участниками программы военной ипотеки уже заключено более 200 тыс. сделок по приобретению жилья на общую сумму 697,5 млрд рублей.
Военная ипотека пользуется у военнослужащих большим спросом, так как ее правила достаточно просты. Всем участникам программы открывается накопительный счет, куда ежемесячно равными долями перечисляются средства из федерального бюджета. Эти платежи одинаковы для всех и ежегодно индексируются. В 2019 году их размер составляет около 280 тыс. рублей. Выплаты по программе производятся до окончания службы офицера или солдата-контрактника в Минобороны. За 25 лет таким образом можно накопить чуть более 7 млн рублей.
